近年来，随着城市化进程的不断推进，房屋建筑的规模和数量也在不断增加。然而，相应的房屋安全问题也日益凸显，这给建筑的可持续发展和社会的稳定带来了严峻挑战。为了保障人们的生命财产安全，变得尤为重要。

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房屋质量鉴定则侧重于利用一定的技术手段和方法，对房屋的结构质量进行检查测定，并出具报告。它更注重对房屋现有质量，特别是结构质量的评估，以确保国家生命财产安全，促进现有住房资源的充分利用。房屋质量鉴定通常由具备资质的检测单位进行，涉及房屋检测技术、结构加固补强技术等多种技术手段。